联东U谷-宝山机器人创新港物业出租招商电话：021-51693310
联东U谷-宝山机器人创新港地址：富联路59-5号
联东U谷-宝山机器人创新港租金：1.5-2.5元每天每平方
[地址] 上海市宝山区顾村镇宝安公路与富长路交汇处（离1号线地铁1.8km） [联东简介] 联东集团创建于1991年，已逐渐成长为最具影响力的产业服务平台，旗下的核心企业“联东U谷”，已在全国76个城市投资运营产业园区超过370个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过15000家。联东U谷连续11年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区运营优秀企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首。 [基本信息] 本项目位于宝山顾村镇市级园区–上海市机器人产业园，由宝山区和联东集团合作开发，地方政府占股30%。项目占地面积约为43亩,建筑面积8.8万方。容积率 2.60, 建筑密度 38.78%，绿地率 20% [土地性质] 全新50年大产权、104工业地块，可办环评，出售性质、产证齐备 [停车位] 机动车位520个、非机动车位200个 [功能定位] 总部办公、科技研发、生产组装、创新中心 五好园区（位置好、产品好、服务好、邻里好、口碑好） 联东集团上海标杆项目 & 现代化高端都市产业综合体 [适应业态] 人工智能、智能制造、医疗器械、生物医药、检验检测、仪器仪表、新一代信息技术等 [面积] 分层1000㎡/层、1120平/层、2000平/层，层高6.0/4.5/4.4米，一层一户、一本产证； 大独栋5600㎡/栋 ，层高6.0/4.4米，一栋五本产证。 均可办理独立产权证。
出售：分层1.45~1.5万/㎡，大独栋1.65万元/㎡，贷款首付3成起，最长可贷10年，利率最低可做到4%，由联东U谷平台给银行做阶段性担保企业无需抵押，开9个点全额增值税票，企业可全额抵扣增值税 出租：面积500~20000㎡，1.7~2.5元/㎡/天 [产品详情] 花园式总部独栋、分层。
[生活配套] 人才公寓、商务酒店、园区餐厅、便利店、免费班车往返地铁、特色商业街 [政策配套] 属于张江宝山分园，入园企业可以享受大张江政策，同时适用宝山科创30条、环上海大学科技园专项政策、上海市机器人产业园专项政策，包括园区返税、高新25万、人才补贴（最高200万）、上市补贴500万、购置自用厂房补贴1000万、设备补贴最高4000万（技术改造、工业强基） [其他配套] 科技成果转化资源平台、政府补贴申报、人才招聘、市场推广、企业投融资等增值服务 [周围名企]日本发那科机器人、上海电气、德国赛赫智能、奥地利伏能士、快仓智能、东方泵业、三丰智能-鑫燕隆汽车、工博士机器人、小卫生物、宝临防爆等等.
联东U谷-宝山机器人创新港
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