宝山新业坊 源创

宝山新业坊 源创物业出租招商电话：021-51693310
宝山新业坊 源创地址：逸仙路1328号
宝山新业坊 源创租金：3.5-4元每平方米每天
宝山新业坊 源创物业：16-20元每平方米每月
宝山新业坊 源创层高：4米
交付标准：毛坯+VRV空调
宝山新业坊 源创交通：地铁3号线

宝山新业坊 源创

新业坊·源创地处位于逸仙路，宝山、杨浦、虹口三区交界处，2km内常住人口已突破12万，4km内辐射常住人口约30万。

宝山新业坊 源创

宝山新业坊 源创产业资源对接“航运虹口”、“创新杨浦”、“交通闸北”和“国际静安”，形成高科技智慧产业中心区！

宝山新业坊 源创

新业坊·源创活力运动
为提升园区配套与满足周边居民需求，新业坊·源创园区特设一
个约2300㎡的7人制活力足球场，并定期组织园！

区企业举办球赛，成为园区内的又一活力社交空间。交通资源
距中环3公里，上海火车站8公里，吴淞国际邮轮码头9公里，
虹桥机场20公里！

宝山新业坊 源创

宝山新业坊 源创文创空间
挑空的1500㎡中庭，轩敞明亮的宜人氛围，让这个独特的空间成为
艺术般聚焦的视觉中心。艺术展览、文创市集、大型走秀、品牌展
演……开放多元的包容空间，成为串联产业与产业之间的沟通桥
梁，亦是园区富有亮点与特色的空间赋能。

宝山新业坊 源创

宝山新业坊 源创创新中心
已引进龙头企业——CCTD中船邮轮，打造宝山
邮轮经济新高地，推动邮轮经济成为“上海服务、
上海制造、上海购物、上海文化”四大品牌建设
的重要板块，将集聚一批优秀邮轮经济上下游企
业落地，更是CCTD中船邮轮开发总部及上海邮
轮展示的前沿阵地。

宝山新业坊 源创

多媒体中心 总建约3000㎡、梁下净高11.4米的多媒体中心， 主要承载产品发布、大型峰会、企业路演、科技 展览会议、知识大讲堂、科技产品体验、电竞赛 事等一系列创意演义活动的关键设施。

时光月台
总长约350米、集60+配套的2万方风情商业街，
由百年淞沪铁路旧址进行升级改造，利用铁轨、火车头等元素，
打造集文化、休闲、展示、娱乐于一体的空间体验区，
更是项目路演、秀场、市集活动的场地承载。
距复旦软件园3公里、复旦江湾校区4公里、复旦 / 同济 /
上财板块5公里，坐享以二工大为首的宝山区9大高等院校

宝山新业坊 源创

宝山新业坊 源创单元户型：850~12000㎡
宝山新业坊 源创整层独立空间：1800㎡、
宝山新业坊 源创各楼栋可租面积区段：
1号楼：850㎡、1700㎡、2800㎡、
3500㎡、7000㎡
3号楼：9500㎡
6号楼：1500㎡ 1700㎡ 3100㎡
4600㎡

宝山新业坊 源创区位优势
3号线殷高西路站直达，逸仙路高架殷高西路出口