宏慧新汇园—城市新汇
地址：共和新路4666弄
租金：3.5-4元/平/天
物业费：13.8元/平/月
层高:3.7-5.6米
得房率：75%
宏慧新汇园—城市新汇出租电话021-51693310
宏慧新汇园
宏慧新汇园位于保德路以北，共和新路以西，为“张江高 新区 -城市新汇软件园”的二期， 园区整体规划注重“办公、创意、 生活”三者之间的关系，全力打造更为自由的体验式创富商业街区及创智商务空间。项目主力建筑由4幢独立楼体组成，总建筑面积约40000平方米；包含约 8600平方米的高端商业与约 20000平方米的办公。
特色的建筑风格以现代风格为主并融入新古典主义，有别于传统装饰主义的繁复感，强调体块的有机组合，着重于实用、典雅与品位。在呈现精简线条的同时，又蕴含奢华感，精心刻画地标性商办综合体。项目规划打造“围合 式”景观内院，地面屋顶绿化层叠，与商业沿街绿化景观广场内外呼应。强调景观的独特性与体验性，塑造多层次视觉景观环境，实现办公与商业、休憩与休闲的最大化景观共享。
新“ SOLOMO”服务概念，以其无限包容性和兼收并蓄的姿态， 同步国际创新理念，打造区域 独特开放式体验街区，通过合 理的规划布局、便利的交通、经营形式的多样化，打造约 8600平方米的体验式商业，单 套面积约 130-2000平方米，体 验业态为餐饮、影院、健身会 所、美容美体、儿童娱乐等。 开放式体验街区商业作为一种 全新的商业模式将为北上海注 入新的商业活力 。
宏慧新汇园
宏慧创意品牌源于对“空间” 的无限阐释，其旗下的每一座 创意产业园都尊重城市和建筑 本身的特质，为老厂房、老建 筑注入全新的生命力，在空间 打造上，始终坚持为企业及个 人提供组合空间服务，重视园 区服务和体验空间的打造， 以无限的智慧实现空间的灵魂 悦动。
宏慧新汇园距地铁1号线共康路站一步之遥，周边23条公共交通线路，紧邻共和新路南北高架上下匝道，便捷 交通连接多个市级商业中心,带动 大量的人流和物流，使得工作和生 活轻松转换，同时为项目周边的商 业带来大量的商机，亦为企业的成 长打造高端配套。
宏慧新汇园
宏慧新汇园体验式业态分类
1、以儿童核心家庭类消费体验 儿童职业体验馆、儿童娱乐等为主打的儿童业态比例，一方 面是市场需求，另一方面是其惊人的增长速度。并且儿童业 态具有连带消费多、持续性强、对楼层和位置要求不高，且 易汇聚人气的特点，能带来一大批家庭型消费人群，并形成 持续不断的规律性客群。
2、以运动娱乐为主的年轻消费体验 对于很多人来说运动、交友、聚会、看时尚展览、看电影、 KTV才是目前的主要娱乐项目，所以针对于年轻人消费习惯 兴起的影院、健身房、KTV等娱乐休闲业态正在不断地开疆 扩土，成为商业的主流业态。
3、以特色餐饮、咖啡简餐为主的商务消费体验 就目前的市场反馈，位于商务区的商业项目，一些时尚的 餐饮品牌、格调清新的咖啡馆让白领们趋之若鹜。
