东方智源城
地址：南蕴藻路393号
租金：2-3.5元/平方米/天
物业管理费：9元/平方米/月
开盘时间：2014年3月
建筑面积：约6.1万平方米
室内层高：3-6米
东方智源城出租招商电话：021-5169 3310
东方智源城鸟瞰图
东方智源城由上海东源企业发展股份有限公司投资建设及运营。
东方智源城项目占地80亩，总建筑面积达6. 1万平方米，其中商务办公面积4. 9万平方米，地下车库面积1. 2万平方米，绿化率达52%。项目于201 4年初竣工，竣工后将形成以“科技与时尚”为先导，以智力为核心竞争的配套完备、生态花园式的现代化服务聚集区。
东方智源城外观
东方智源城1号楼5102平方米，底层高6米，二层层高5米，共2层。
2-3号楼12795平方米，底层高4.4米，二层以上层高4.2米，共4层。中庭面积1124平方米。
4号楼9882平方米，底层高5.5米，二层以上层高4.5米，共5层。
东方智源城二期商务办公楼 Business office
5 号楼9631平方米，底层高4.5米，二层以上层高3.9米，共9层
6 号楼11566平方米，底层高4.5米,二层以上层高3.9米，共11层
东方智源城环境图
东方智源城产业定位Industrial orientation
信息服务业、生产性服务业、总部经济、创意产业
涵盖互联网经济、移动互联、电子商务、游戏开发、工业设计、物联网、软件及服务外包
东方智源城室内图
东方智源城发展目标：
聚焦高新技术产业，扶持成长型企业
. 3-5年内培育1-2家龙头企业，并完成200家小微企业从孵化
器到产业园发展转型
. 推动龙头企业融资上市，努力打造成为国家级产业示范园区
东方智源城符合区域产业导向并经认定的入园企业享受国家、市、区的相关优惠政策，对符合园区产业发展导向的项目，园区给予相关优惠条件和财政支持。
对经认定的高新企业、高新技术成果转化项目等，园区支持帮助企业申请获得国家、市、区政府的各类高新技术扶持资金。
根据《宝山区庙行镇人民政府关于促进大企业设立总部和扶持现代服务业、电子商务产业、金融证券产业、服务外包产业发展若干政策意见的通知》，满足条件的入驻
企业可享受资金配套、融资贴息等其他扶持政策。
东方智源城园区拥有全市首个也是唯一个电子商务专业孵化器，创业企业经审核认定入选孵化器创业苗圃，可享受办公用房租金减免等优惠政策。
东方智源城创意办公楼可根据入驻企业实际需求，任意分割。
东方智源城
东方智源城项目座落于北上海中央商务带（地铁1号线宝山段），
东方智源城地处宝山南部中环线与外环线之间，依托轨道交通1号线，是典型的财富旺角，
醇熟地段，具有得天独厚的区位优势。
水岸桥头 绿地环绕 Bridge and Green Belt surrounded
宝山最重要的河道——蕰藻浜，于园区北面纵穿而过，是目前上海仅存为数不多的
可以通航百吨级货船的河道之一。
东方智源城园区东侧的智力公园，占地面积约4.85公顷，绿化面积3.4万平方米。工作闲暇之
余漫步公园内，感受盎然绿意，自然清新，别有一番情调。
东方智源城室内图
地铁直达 交通便捷 Metro Available Traffic Convenient
地铁：地铁1号线呼兰路站距园区5分钟
地铁18号线长江西路站（规划中）
公路：S20外环高速、共和新路南北高架
公交：916、722等10余条公交线直达园区
坐拥繁华 优势独享 Hold Prosperity and Advantage
